Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde open bebouwing in het centrum van Meeswijk (Maasmechelen) combineert moderne architectuur met een groene en rustige ligging. Gelegen op wandelafstand van de Maas en met een uitstekende verbinding richting Dilsen-Stokkem, Maaseik en Maasmechelen, is dit de ideale gezinswoning voor wie centraal wil wonen in een natuurlijke omgeving.
De woning, oorspronkelijk uit 1954, werd reeds grondig aangepakt en uitgebreid met een moderne, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de oorspronkelijke structuur. De voorgevel kreeg een eigentijdse uitstraling dankzij steenstrips en nieuwe ramen, terwijl de achterliggende groene stadstuin zorgt voor rust en privacy.
De woning beschikt over alle hedendaagse technieken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen, een gaswandketel HR+ en isolatie volgens de huidige normen, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.
Enkele troeven

  • Lichtrijke leefruimte met moderne look – Mooie uitbreiding op de bestaande woning, ideaal als hart van het gezin.
  • Instapklaar met eigentijdse uitstraling – Vernieuwd met oog voor duurzaamheid en comfort.
  • Groene ligging aan de Maas – Rustige locatie op wandelafstand van het water en de veerpont richting Nederland.
  • Uitstekende bereikbaarheid – Vlotte verbinding met Maasmechelen, Dilsen-Stokkem en Maaseik.
  • Zonnige stadstuin – Groene buitenruimte voor jong en oud, ideaal voor gezinnen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€738,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Veranda

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Kelder

Terras

Tuin

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250805-0003653485-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Sint-Laurentiusstraat 48 , 3630 Maasmechelen