Beschrijving van het pand

Testelt: Instapklare, gerenoveerde woning te koop met 2 slaapkamers en 2 badkamers
Deze vrijstaande woning in Testelt werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar. In deze woning kan u genieten van optimaal wooncomfort in een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer toch vlakbij liggen.
De woning is praktisch ingedeeld en combineert lichte leefruimtes met moderne voorzieningen. Dankzij de tuin en buitenruimte kan je zowel binnen als buiten genieten in alle rust en privacy.

Indeling:
  • Kelder: deels onderkelderd, handige bergruimte

  • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet en wasruimte

  • Verdieping 1: nachthal, 2 slaapkamers en tweede badkamer met inloopdouche

  • Buiten: tuin met garage en berging

Troeven:
  • Recent gerenoveerd en instapklaar

  • Goed EPC-label, energiezuinige woning

  • Twee badkamers voor extra comfort

  • Rustige, groene ligging met alle voorzieningen in de buurt

Een woning die perfect is voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabel thuis in een aangename omgeving.

Interesse? Contacteer ons op 013/31.14.00

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
496.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€498,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer items
Jacuzzi
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Garage

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231216-0003072202-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Teekbroek 19 , 3272 Testelt (Scherpenheuvel-Zichem)