GEZELLIGE STADSWONING TE HUUR IN HARTJE KORTRIJK

€ 795/maand

Beschrijving van het pand

Welkom in deze charmante stadswoning op een toplocatie, op slechts enkele passen van het levendige Sint-Amandsplein en het bruisende centrum van Kortrijk. Hier geniet je van het echte stadsleven, met winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots allemaal binnen handbereik.
De woning verwelkomt je met een ruime en lichtrijke woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, ideaal voor wie graag kookt en toch verbonden blijft met de leefruimte.
Op de bovenverdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, die zowel dienst kunnen doen als slaapvertrek, logeerkamer of inspirerende werkplek voor thuiswerk. De moderne badkamer is stijlvol ingericht.
En als kers op de taart: op het eerste verdiep beschik je over een groen dakterras, waar je heerlijk kan genieten van de namiddag- en avondzon – de ideale plek om even tot rust te komen of gezellig samen te zijn.
✅ Centrale ligging
✅ Twee ruime slaapkamers
✅ Gezellige leefruimte met open keuken
✅ Moderne badkamer
✅ Alles binnen wandelafstand
Deze woning is de ideale keuze voor wie houdt van een compacte, praktische en gezellige thuis in het hart van Kortrijk. Een woning voor stadsmussen!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
50.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€544,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250606-0003618845-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
387

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne Degryse
Overleiestraat 35 , 8500 Kortrijk