Beschrijving van het pand

In het centrum van Anzegem, op wandelafstand van winkels en scholen, bevindt zich dit recent en volledig gerenoveerd appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw (3 appartementen). Dankzij de aparte toegang via de rustige Buyckstraat vermijd je de drukte. Een uitstekende locatie voor wie centraal wil wonen of op zoek is naar een slimme investering. Bovendien geniet je in dit appartement van vergezicht op de achterliggende velden.

Over het appartement
Dit éénslaapkamerappartement werd tot in de puntjes gerenoveerd en is volledig instapklaar. De aankoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten, wat een bijkomend financieel voordeel oplevert. Dankzij het EPC A-label, vloerverwarming en een energiezuinige lucht/water warmtepomp, is dit appartement niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook bijzonder interessant op vlak van energieverbruik en toekomstgericht wonen.
Indeling
Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met een moderne open keuken en eetruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een zonnig terras van 12,59 m². Verder is er een aparte slaapkamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met technische installaties.
Kenmerken & troeven

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar
  • Aankoop onder registratierechten
  • Energiezuinig: EPC A, warmtepomp en vloerverwarming
  • Eén slaapkamer, ideale indeling voor alleenstaanden of koppels
  • Zonnig terras van 12,59 m²
  • Aantrekkelijke prijs: ook interessant als investering
  • Mogelijkheid tot aankopen van parkeerplaats voor €9.000 of een dubbele voor €12.000

Meer info? Contacteer Maxime via 04 91 92 11 86

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.40m²
Grondoppervlakte
92.00m²
Bebouwbare oppervlakte
92.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
915.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche

Toilet

Berging

Living

Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Beschrijving
gemeenschaplijke kelder
gemeenschapelijke fietsenberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Kerkstraat 25 0201, 8570 Anzegem