4-gevelwoning met 4(5) slaapkamers met zuidgerichte tuin

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een solide, lichtrijke woning met moderne voorzieningen? Deze goed onderhouden 4-gevelwoning combineert ruimte, comfort en een zonnige tuin tot een echte thuis.

Op het gelijkvloers geniet u van centrale verwarming op gas, terwijl de eerste verdieping voorzien is van elektrische verwarming.
In 2018 werd de keuken vernieuwd. .

De zuidgerichte tuin zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en vormt een prachtige buitenruimte voor ontspanning en gezelligheid.

Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal met een gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van 16 m². Verderop kom je in de ruime living van 35 m², die veel lichtinval geniet. Rechts voor de leefruimte bevindt zich de volledig vernieuwde keuken van 17 m², die naadloos overloopt in de veranda van 16 m².

Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers van 23 m², 16 m², 16 m² en 12 m². Daarnaast is er een badkamer van 9 m².

De ruime kelder van 57 m² is ideaal voor stockage.

De losstaande garage is 40 m² groot wat extra opslagmogelijkheden of potentieel voor een werkruimte biedt.

Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
716.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
19.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1940,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
op de gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
traphal eerste verdieping

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Oven (stoom)

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Inpandige garage

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
traphal tweede verdieping

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
losstaande garage met bovenverdieping

Kelder

Berekende oppervlakte
57 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250720-0003650477-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
424

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Ninoofsesteenweg 868 , 1703 Schepdaal