Beschrijving van het pand

Dit ruime handelspand met appartement is gelegen langs de Weg naar Helchteren in Oudsbergen (Meeuwen), op een toplocatie met veel passage. De ligging langs een drukke baan biedt uitstekende commerciële kansen en tegelijk vlotte verbindingen naar het centrum van Meeuwen en omliggende gemeenten.
Het pand, gebouwd in 1955, bestaat uit een deels gerenoveerd handelsgedeelte en een groot appartement met twee slaapkamers. De winkelruimte is voorzien van een aparte kantoorruimte, een refter en een inpandige garage. Met een perceel van 583 m² en een bewoonbare oppervlakte van 280 m² biedt deze eigendom ruimte en potentieel voor ondernemers die willen wonen en werken onder één dak.
Enkele troeven:

  • Commerciële Ligging: Gelegen langs een drukke doorgangsweg met veel verkeer – ideaal voor zichtbaarheid en bereikbaarheid.
  • Gerenoveerd Handelsgedeelte: Winkelruimte met triple beglazing en aparte kantoorruimte, klaar voor gebruik.
  • Comfortabel Wonen: Groot appartement met twee slaapkamers, perfect voor eigen bewoning of verhuur.
  • Technische Voorzieningen: Voorzien van een stookolietank van 2000 liter aangesloten op radiatoren.

Benieuwd naar dit unieke handelspand? Plan snel je bezoek via impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
583.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
13.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€570,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Handelsruimte

Terras

Garage

Berging

Bureel

Keuken

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250630-0003637564-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Weg naar Helchteren 31 , 3670 Oudsbergen