Instapklaar modern appartement te koop in Roeselare

€ 278 250

Beschrijving van het pand

Over de woning:
Dit appartement uit 2016 biedt een slimme combinatie van moderne afwerking, comfort en functionaliteit. De ruimtes zijn optimaal ingedeeld en kwalitatief afgewerkt, waardoor het appartement volledig instapklaar is. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging is dit een interessante opportuniteit voor zowel alleenstaanden, koppels, als investeerders.
Locatie en Omgeving:
Gelegen in de Vijfwegenstraat, op een boogscheut van het centrum van Roeselare en omringd door groen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning. Deze ligging combineert rust met bereikbaarheid.
Indeling van de Woning:
Het appartement op de tweede verdieping omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Het aangename terras zorgt voor extra leefcomfort.
Energiezuinigheid:
Met een EPC-score van 51 kWh/m² (label A) voldoet dit appartement aan de strengste normen op vlak van energiezuinig wonen.
Troeven van dit appartement:

  • Energiezuinig: EPC label A (51 kWh/m²)

  • Instapklaar & gebouwd in 2016

  • Twee volwaardige slaapkamers

  • Autostaanplaats 

  • Centrale maar rustige ligging in Roeselare

  • Conforme elektriciteit en kwalitatieve afwerking

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€843,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
36015-G-2013-490/EP13580/A001/D02/SD018
Berekend specifiek energieverbruik
51

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Vijfwegenstraat 93 22, 8800 Roeselare