Modern en instapklaar appartement met terras op toplocatie

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar modern appartement in de recente residentie LOUISE-MARIE op een toplocatie aan het Hertogenpark (Markgravewijk)
In 2022 werd dit geslaagde project van het gerenommeerde bureau POLO architects opgeleverd. Vanop de 6de verdieping genieten de bewoners zowel vanuit het leef- als slaapgedeelte, alsook vanop het riante zonneterras van ca 14m2, van een open uitzicht op de omgeving, het Hertogenpark en de smaakvol aangelegde binnentuin. Doorlopend parket zorgt in dit appartement voor een heerlijk ruim gevoel. Zowel in de hall, slaap en leefgedeeltes vinden we dit terug. Het hart van dit appartement wordt gevormd door de zonnige en heldere leefruimte met open luxekeuken. Extra handig is de aparte berging met voorziening wasmachine. Er zijn 2 slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Ruime kelderberging. Gemeenschappelijke beveiligde fietsenberging met laadpunten, luxe fitness, conciërge,.... kortom een bezoekje meer dan waard! Ideaal voor al wie een tot in de puntjes afgewerkte woning zoekt! Superieure locatie, met hoge mobiscore: vlot bereikbaar in en uit de stad en op wandelafstand van winkels en restaurants: Albert Heijn aan overzijde, Delhaize op 5 min....
Vraagprijs: €399.000 + 1 autostaanplaats bij te kopen aan €35.000.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
7738.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
6
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Living

Keuken

Kelder

Parkeerplaats

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD056
Berekend specifiek energieverbruik
50

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Karel Oomsstraat 100 0608, 2018 Antwerpen