Beschrijving van het pand

Ontdek het potentieel van deze te renoveren woning, ideaal gelegen in een vlot bereikbare buurt van Sint-Genesius-Rode.

Bij het betreden van de woning kom je in de leefruimte, die overloopt in een eetkamer en aansluitende keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte en een aangename tuin — ideaal voor wie houdt van buitenruimte.

EPC: F — renovatieverplichting van toepassing.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
611.00m²
Bebouwde oppervlakte
52.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€575,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240212-0003141144-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
593

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Gehuchtstraat 132 , 1640 Sint-genesius-rode