Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een schitterend en perfect onderhouden appartement met maar liefst 3 slaapkamers, 3 terrassen en 2 badkamers in de regio van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- 3 slaapkamers + dressing (4de kamer)
- Elektriciteit conform
- GEEN renovatieplicht: (EPC: B: 200)
- 2 grote terrassen aan weerszijde van appartement = elk moment van de dag een buitenruimte met schaduw én zon.
- Zeer grote garage
- 2 kelderbergingen
- Douchekamer + badkamer
- Ruim en perfect onderhouden
- Lift in gebouw
2deV: Via de inkomhal wordt de zeer ruime en lichtrijke woonkamer (47m²) bereikt die aan weerszijde voorzien is van een terras van 14m² en 11m², dit maakt dat je op elk moment van de dag kan genieten van zon én schaduw! Aan de achterkant bevindt zich een bureauruimte/slaapkamer (10m²) met aansluitend een doucheruimte (2m²) voorzien van toilet. Aan de andere kant bevindt zich nog de geïnstalleerde keuken (9m²) met naastgelegen berging (3m²) en een aansluitend 3de terras (2m²).
3deV: Via de klassevolle draaitrap wordt de nachthal (5m²) bereikt die toegang geeft tot de twee slaapkamers (20m² en 13m²) op deze verdieping alsook tot de badkamer (7m²) uitgerust met dubbele wastafel in meubel, ligbad en toilet. Via de ene slaapkamer is nog een extra kamer/dressing (12m²) bereikbaar.
De garage (30m²) wordt verplicht mee aangekocht voor 30.000EUR.
De twee kelderbergingen (4m²) worden verplicht mee aangekocht voor 5.000EUR/stuk.
Benieuwd naar wat dit uitzonderlijk appartement te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
1053.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1094,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
2
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190415-0002151112-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Plezantstraat 301 7, 9100 Sint-Niklaas