GEZELLIGE WOONST IN ZELZATE (EPC-C)

€ 170 000

Beschrijving van het pand

Ligging
Dit gezellige, energiezuinige huis (EPC C) is gelegen in de rustige Polderstraat in Zelzate, een aangename en kindvriendelijke buurt. De woning geniet van een gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en het centrum van Zelzate. Dankzij de ligging in een rustige straat met voornamelijk lokaal verkeer, ervaart u hier dagelijks een gevoel van rust en privacy. De compacte woning past perfect in het straatbeeld van charmante, verzorgde woningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis op een centrale maar stille locatie.

Troeven

  • GEEN renovatieverplichting = EPC-C
  • Conforme elektrische keuring
  • Centrale verwarming op gas
  • Residentiële straat
  • Nabij het centrum van Zelzate
  • Dichtbij de E34 & R4
  • Opfrissen naar eigen wens
  • Perfecte starterswoning of ideaal voor doe-het-zelvers

Contact
Bent u benieuwd naar deze woonst? Contacteer ons vrijblijvend via arman.harami@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
71.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€356,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240902-0003355467-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Kerkstraat 149 , 9060 Zelzate