Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne woning met alle comfort in een rustige en groene omgeving?
Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning met landelijk vrij zicht achteraan, oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op slechts enkele minuten van scholen, winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Landen en de E40.
 
INDELING:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging/wasplaats en inpandige garage
  • Verdieping: Nachthal, slaapkamer met dressing, 2de slaapkamer, apart toilet, badkamer
  • Tuin: deels aangelegde tuin, garage

TROEVEN:

  • Energiezuinig: E-peil 21
  • Volledig afgewerkt, instapklaar
  • Rustige ligging met vlotte verbinding naar omliggende steden

Deze woning is perfect voor jonge gezinnen, koppels of wie op zoek is naar een zorgeloze nieuwbouw in een landelijke omgeving.
 
Contacteer Hilde van ERA De Piramide via 013/31.14.00 of depiramide@era.be en maak snel een afspraak.
Wees er snel bij – nieuwbouw in Gingelom is zeldzaam!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.09m²
Grondoppervlakte
568.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-
EPB
71017-G-OMV_2023065416/EP14992/SV/A001/D01

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Hilde Vaelen
Truilingenstraat 35 , 3890 Gingelom