Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert u deze woning met veel potentieel, ideaal gelegen in de gewilde wijk Géronsart in Jambes. Een gewilde locatie die zowel rust biedt als directe nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen.

Deze woning zal u bekoren met zijn royale tuin (+- 6 are), perfect om te genieten van momenten met familie of vrienden. Binnen biedt het 4 slaapkamers, met mooie inrichtingsmogelijkheden om aan uw behoeften aan te passen, en een garage voor uw comfort en parkeerbehoeften.

Deze woning zal u bekoren door:

  • De bevoorrechte ligging in een van de meest gewilde wijken van Jambes (Géronsart)
  • Zijn comfortabele tuin in de stad
  • Zijn 4 slaapkamers, ideaal om het hele gezin te huisvesten
  • Zijn aangrenzende garage
  • Zijn enorme potentieel na renovatie

Praktische informatie:

Vraagprijs: 349.000 €
Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie
E-mail: info@eralacle.be om een bezoek te regelen.
EPC F – Espec: Ref.: 20250729008113 - 488 kWh/m².jaar – Totaal: 67 936 kWh/jaar – Geldigheid: 29/07/2035

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
568.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1365,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
568 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250729008113
Berekend specifiek energieverbruik
488
Berekend totaal energieverbruik
67936

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Maxime BOUCHAT
Rue de la Sarriette 18 , 5100 Jambes (Namur)