Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze vrijstaande woning uit 1989 in het groene Hamont-Achel wel iets voor jou. Je woont hier in een landelijke omgeving met volop wandelmogelijkheden, en toch vlak bij scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor wie rust zoekt, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Bovendien zijn omliggende gemeentes en Nederland vlot bereikbaar.
 

Deze vrijstaande woning uit de jaren 1989 beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele met inbouwkasten, een ruime leefruimte met een pelletkachel en een ingerichte keuken met zicht op de zuidgerichte, volledig omheinde tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Verder is er een zolderberging, een ruime wasberging en een grote hobbyruimte van 60 m², momenteel in gebruik als vijfde slaapkamer. Buiten vind je een ruime oprit met veel parkeermogelijkheden, twee tuinbergingen en een apart gastentoilet.
 
Enkele troeven:

  • 943 m² perceel met zuidgerichte, volledig afgesloten tuin voor optimale privacy en uitgerust met sproei-installatie.
  • Gunstig EPC-label: energiezuinig dankzij 23 zonnepanelen, en elektrische zonweringen.
  • Comfort in alle seizoenen met 5 airco’s en een houthaard
  • Veel bergruimte dankzij ingebouwde kasten, zolderberging en twee tuinbergingen.


Kom deze woning zelf ontdekken en ervaar de ruimte, het comfort en de ideale ligging. Interesse? Neem snel contact op via impact@era.be of bel 089464863. Khaz helpt je graag verder met een bezichtiging!





 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
943.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
27.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1254,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Berging

Eetkamer

Fietsenstalling

Garage

Hal

Hobbyruimte

Inkomhal

Keuken

Living

Parkeerplaats

Staanplaats

Toilet

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Wasplaats

Woonkamer

Zolder

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20190210-0002131162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Papekamp 15 , 3930 Hamont-Achel