Ruime woning in een rustige wijk te Grimbergen

€ 1 750/maand

Beschrijving van het pand

Prachtig gelegen woning in een rustige buurt van Grimbergen
Deze charmante woning geniet van een rustige ligging, met een achtertuin die uitkijkt op een bosrijke omgeving. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een ontspannend uitzicht op het groen. Hier kan je heerlijke wandelingen maken, terwijl je toch dicht bij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bent.
De woning, gebouwd in 1940, werd steeds met zorg onderhouden en straalt karakter uit.
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal (14 m²) je, voorzien van een gastentoilet. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer (18 m²), die naadloos aansluit op de keuken (15 m²) en de veranda (27 m²), met zicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin van maar liefst 416 m². Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer (18 m²) naast de badkamer (9 m²). De eerste verdieping telt twee slaapkamers (29 m² en 11 m²), een nachthal (7 m²) en een bureau (8 m²). Verder beschikt de woning over een garage (16 m²), een kelder (33 m²), een tuinhuis (14 m²) en een zolder.
Troeven:

  • Rustige ligging met prachtig uitzicht op het bos
  • Ruime en zonnige tuin
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Grote garage met wasvoorzieningen

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sara De Maeyer via 02 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
738.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.18
Lengte
6.33
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.6
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.6
Lengte
2.37
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.29
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.7
Lengte
7.36
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.93
Lengte
4.54
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.76
Kamer eigenschappen
Laminaat

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.21
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4
Lengte
7.25
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.2
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.43
Lengte
5.92

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Volledig onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
416 m²
Breedte
13
Lengte
32
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250812-0003663307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sara De Maeyer
Dokter hemerijckxlaan 11 , 1850 Grimbergen