Beschrijving van het pand

Zichem/ Okselaar: Charmante splitlevelwoning te koop met veel potentieel 
In een rustige omgeving vind je deze charmante splitlevelwoning op een perceel van meer dan 8 are. De ligging is ideaal: nabij openbaar vervoer en scholen, maar toch met alle rust en privacy die je zoekt.
De woning heeft een praktische en karaktervolle indeling en biedt heel wat mogelijkheden. Zo is er ruimte voor een extra verdieping, waardoor je het woonvolume aanzienlijk kan vergroten. Perfect voor wie op zoek is naar een leuke te renoveren of op te frissen woning met een solide basis.

Indeling:
  • Kelderverdieping: berging en inpandige garage

  • Eerste verdiep: inkomhal, ruime woonkamer met open haard, keuken en toegang tot terras

  • Tweede verdiep: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer

Buiten:

Ruime tuin met veel privacy, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of huisdieren.

Troeven:
  • Rustige ligging nabij alle voorzieningen

  • Grote tuin met privacy

  • Mogelijkheid tot extra verdieping

  • Veel potentieel om naar eigen smaak te renoveren of op te frissen

Deze woning is een ideale kans voor wie charme, ruimte en mogelijkheden weet te waarderen. Met wat creativiteit kan dit een prachtig, eigentijds en comfortabel thuis worden.

Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via het nummer 013 31 14 00!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
804.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Kelder

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250715-0003647478-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Averbodeweg 34 , 3271 Scherpenheuvel-Zichem