Beschrijving van het pand

Te renoveren eengezinswoning met 3 ruime slaapkamer, gelegen in een rustige buurt te Diepenbeek.

Deze woning is gelegen op een perceel van 9are 60ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 224m² (volgens opgave EPC). De Indeling is als volgt:

Kelder: Deels onderkelderd ter stockage en kruipkelder aanwezig onder de volledige woning.
Gelijkvloers: Inkomhal, open woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek, een ruime slaapkamer, badkamer met douche in bad en dubbele lavabo, apart toilet, wasplaats en inpandige garage met automatische poort. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk.
1ste verdieping: Nachthal, 2 ruime slaapkamers en een bergruimte. Verder zijn hier nog 2 extra bergruimtes voorzien die ingericht kunnen worden als badkamer en apart toilet.

Buiten vinden we een terras en een omheinde tuin met een tuinhuis en een tweede overdekt terras

Troeven:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Gelegen in een rustige buurt
+ Gelijkvloers wonen mogelijk

Deze woning is gelegen in de buurt Kaaibergheide met winkels, openbaar vervoer, lagere school, dokters/apotheken ... vlakbij. Via de invalswegen bereik je Diepenbeek-centrum en bijhorend treinstation in slechts 5min. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1031,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Stroom/ Stadsverwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler Elektrisch (nacht)
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Manuele rolluiken
Schotelantenne geïnstalleerd
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Ruimte geschikt voor installeren badkamer.

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Ruimte geschikt voor installeren apart toilet.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Volledige kruipkelder

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
960 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250715-0003647648-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Kabergheidestraat 13 , 3590 Diepenbeek