Beschrijving van het pand

In het charmante Wijchmaal (Peer), vind je deze ruime gezinswoning die meteen klaar is om in te trekken. De woning ligt in een rustige, groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, winkels en gezellige horeca liggen in de omgeving, en dankzij de goede verbindingen ben je zo in Bocholt, Meeuwen, Genk, Pelt en Nederland.

De open bebouwde woning uit 1991 ademt licht en ruimte en biedt maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en één badkamer op het gelijkvloers (handig als iemand minder goed trappen kan lopen). De ruime leefruimte met veranda zorgt voor veel lichtinval en sluit mooi aan op de volledig afgewerkte tuin. Extra bergruimte vindt u in de zolder, kelder en er is ook nog een inpandige garage.

Buiten wacht een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin op een perceel van 1.000 m². Hier geniet u van een zwembad, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden.

Troeven op een rij:
 

  • Ruim perceel met verzorgde, afgesloten tuin en een zwembad
  • Duurzame technieken: 23 zonnepanelen, zonneboiler, sproeisysteem op grondwater en energiezuinige voorzieningen.
  • Het volledige gelijkvloers, badkamer boven en onder en de gang boven zijn voorzien van vloerverwarming en dus klaar voor eventuele warmtepomp.
  • Praktische indeling met slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en een inpandige garage.


Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een topligging. Plan vandaag nog uw bezoek via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
19.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€945,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Inkomhal

Toilet

Zolder

Nachthal

Woonkamer

Garage

Berging

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230420-0002871090-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Achterstraat 43 , 3990 Peer