Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen voor een bezoek:
https://mijnhuurprofiel.be/property/25a3f68c-aca9-4e54-8798-b3d047ef4842

Bent u op zoek naar een kantoorruimte in Berlare met tal van mogelijkheden? Lees dan zeker verder!

Deze kantoorruimte geniet van een uitstekende commerciële ligging, vlakbij het Donkmeer en de hoofdbaan Gent–Zele, met vlotte toegang tot diverse invalswegen. De royale oppervlakte van 276m² is slechts 1 van de vele troeven van dit pand.

Gelegen op het gelijkvloers van een professioneel gebouw, beschikt deze stijlvolle en functioneel ingedeelde kantoorruimte eveneens over 6 privatieve parkeerstroken.

Indeling
Kelder: afzonderlijke, polyvalente ruimte van ca. 63 m², ideaal als archief-, stockeer- of technische ruimte.
GLV: verzorgde inkomhal met toegang tot een representatieve ontvangstruimte en een aparte spreekzaal. Daarnaast zijn er vier individuele burelen, een ruim directiebureel of landschapskantoor, en een bijkomend distributiebureel.
Sanitair en keuken: afzonderlijke toiletten voor dames en heren, aangevuld met een ruime, volledig uitgeruste keuken.

Meubilair en inrichting
De ontvangstzaal is uitgerust met tafel, stoelen, ontvangstbalie, kantoormeubilair, keukentafel met stoelen en keukeninrichting, incl. magnetron, oven en koelkast. Deze inrichting kan blijven staan indien gewenst.

Het kadastraal inkomen is ten laste van de hurende partij.
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar.

Interesse in dit mooi kantoor? Vul dan zeker bovenstaande link in voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
276.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Niet bepaald
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2002
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
6 plaatsen

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
290 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Berekende oppervlakte
63 m²
Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20250710-0003638884KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delfine Meerschaut
Donklaan 293B , 9290 Overmere (Berlare)