Ruim appartement met 3 slaapkamers, garage en tuin

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Toestand:
Via de oprijlaan vinden we achterin gelegen dit gezellig appartement. Gunstig gelegen tussen Mechelen en Leuven met vlakbij verschillende winkels van het gekende Kapenhout-sas. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en loopt over in de op te frissen keuken. Met 3 slaapkamers is het appartement geschikt voor gezinnen, thuiswerken of voor extra hobbyruimte. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen hebt u geen gemeenschappelijke kosten en geniet u van de privacy. Doordat het appartement achterin gelegen is heb je tevens geen zicht op de steenweg

Het absolute pluspunt is de privatieve tuin met landelijk vrij zicht. Hier kan u bij goed weer heerlijk genieten van de groene omgeving. Daarnaast beschik je ook over een kelderruimte en een garage. 

Indeling:
Kelder: Kelderverdieping
Gelijkvloers: privatieve inkomhal
Verdieping 1: Hal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, toilet

Troeven:

  • 3 slaapkamers
  • Privatieve tuin van 6a37ca met vrij zicht
  • Garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
637.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1202,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
637 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241014-0003412409--RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Leuvensesteenweg 341 , 3190 Boortmeerbeek