Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een modern appartement met zonnig terras en private berging? Lees dan zeker verder!

Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een kleinschalige, energiezuinige residentie met groendak. De leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en geeft uit op een zonnig terras waar je kan genieten. Overal in het appartement zijn ingebouwde spots voorzien en de volledige verlichting blijft hangen. De maandelijkse syndicus kost bedraagt slechts €50. Een binnen staanplaats en aparte berging worden verplicht mee aangekocht voor €25.000. Dankzij de kwalitatieve afwerking, praktische indeling en energiezuinige elementen is dit appartement een ideale keuze voor eigen bewoning of als investering.

Indeling:
-2deV: Op de tweede verdieping kom je binnen via de inkomhal (5 m²) met ingemaakte kasten. Deze geeft toegang tot het apart toilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte met open keuken (33 m²) vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot het zonnige terras (4 m²). Aansluitend is er een aparte wasplaats (3 m²) met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, andere technische voorzieningen en een kraan op regenwater. De ruime slaapkamer (14 m²) en de moderne badkamer (5 m²) met inloopdouche en dubbel wasmeubel vervolledigen het geheel.
Dankzij de praktische indeling, energiezuinige elementen in een kleinschalige rustige residentie met lage syndicuskosten, is dit appartement een ideale keuze voor eigen bewoning of investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€586,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Beschrijving
Aparte berging waar de staanplaats is.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
E45
Certificaatnummer
46021-G-2015_498/EP17515/A001/D01/SD007

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Smisstraat 17 202, 9100 Sint-Niklaas