Charmante woning met 3 slaapkamers en 2 garages

Vanaf € 209 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u met plezier deze goed onderhouden woning voor, gelegen in een aangename omgeving.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een ingerichte zolder, en twee garages. De ruime woonkamer, open naar de eetkamer, biedt een warme en gezellige leefomgeving.
Buiten vindt u een grote binnenkoer om optimaal van mooie dagen te genieten. De woning is uitgerust met verwarming op gas en zonnepanelen.
Een mooie kans die u niet mag missen!
EPC G - Nr. 20250806003091 - Espec : 511 - Etotaal : 66.899 kWh/jaar
De informatie en afmetingen worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist om te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
234.00m²
Bebouwbare oppervlakte
97.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
7.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.89
Lengte
4.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4.02
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.06
Lengte
4.01
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.03
Lengte
4.25

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.54
Lengte
3.51

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.52
Lengte
3.13

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
2.95
Lengte
7.8

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.33
Lengte
6.9

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.42
Lengte
3.89

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250806003091
Berekend specifiek energieverbruik
511
Berekend totaal energieverbruik
66899

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de la Houillère 67 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)