Beschrijving van het pand

Leuke gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en groot terras + tuintje, rustig en toch centraal gelegen in Kuringen (Hasselt).

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 4are 53ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 176m² met volgende indeling:
een centrale inkomhal met vestiaire, rechts het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en lavabo. Aan de linkerkant van de hal heb je toegang tot de leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met berging en leef-veranda die naadloos aansluit op het ruime zuid-west gerichte terras. Er is eveneens een inpandige garage met automatische poort voorzien en plaats voor wasmachine en droogkast. 

Bij de woning hoort een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, zijnde het groot terras en rechts van de woning nog een stukje tuin met tuinhuis

Troeven: 
+ Goed onderhouden woning met leuke indeling en veel potentieel
+ Recente grote vernieuwingen zoals nieuw dak + isolatie, nieuwe ramen, ... 
+ Geen renovatieverplichting 
+ Asbestveilig

De woning kent een rustige, residentiële ligging nabij het centrum van Kuringen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, ... liggen op wandelafstand en verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
453.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1026,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
387

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Sint-Janshoefstraat 46 , 3500 Hasselt