Beschrijving van het pand

Energiezuinige en volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en tuin op toplocatie in nieuwe woonbuurt Tamerpark in Herk-de-Stad.
Deze volledig instapklare woning 1 in project Tamerpark is gelegen op een perceel van 4are 02ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 194,50m². De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime berging/wasplaats, lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en open keuken, inpandige garage met automatische poort. 
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. 
Zolder: vaste trap naar de zolder en volledig afgewerkt. Ruime slaapkamer en/of hobbykamer.
Tuin: volledig aangelegde en omheinde tuin met terras én tuinberging.
Troeven:

  • Volledig instapklare woning (reeds geschilderd!)
  • Kwalitatieve afwerking alsook volledig aangelegde tuin.
  • Energiezuinig met E-peil <20 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+). Geniet bijkomend van 100% korting op het KI gedurende 5 jaar.

Prijs: 420.267 euro excl. kosten | 503.826 euro incl. registratie en btw.
Rustige, groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook een vlotte verbinding met E313, E314, Sint-Truiden, Hasselt en Diest.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.50m²
Grondoppervlakte
402.69m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Mariekestraat 2 woning 1, 3540 Herk-de-Stad