Beschrijving van het pand

Handelspand met sterke commerciële uitstraling in Knesselare

Centraal gelegen in het hart van Knesselare, met vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen N44 en het op- en afrittencomplex E40 in Aalter, vind je deze instapklare handelsruimte van 82 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van maximale lichtinval én een uitstekende visibiliteit voor jouw zaak of etalage.

Het pand is ingedeeld in een ruime winkelruimte, een achtergelegen keuken met basiscomfort, en een aparte badkamer met aansluiting voor wasmachine en plaats voor een droogkast. Extra opbergruimte is voorzien in de ruime berging achteraan.
Via de achterdeur heb je ook toegang tot een private garage, bereikbaar via de doorrit. In de onmiddellijke omgeving is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers – een absolute troef voor elke handelsactiviteit.

PLUSPUNTEN:

  • Commerciële topligging in centrum Knesselare

  • Grote vitrine en veel lichtinval

  • Praktische indeling met keuken, badkamer en berging

  • Achterdeur en private garage via doorrit

  • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
82.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Keuken

Badkamer

Berging

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220801-0002649042-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
317

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Veldstraat 37 , 9910 Knesselare