Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en garage, rustig gelegen op een perceel van 510 m²

Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als starterswoning of voor de handige doe-het-zelver. De woning is reeds voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij.
Gelegen in een doodlopende straat geniet je hier van absolute rust en een prachtig uitzicht op de omliggende velden.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkom, open leefruimte met zit-en eethoek met pelletkachel, keuken en eetplaats, veranda met grote raampartijen die zicht heeft op de tuin. Verder is er nog een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer (ligbad, lavabo en toilet).
- 1ste verdiep: Nachthall en 2 slaapkamers.
- Bijgebouwen: Wasplaats met toilet, en 2 ruime tuinbergingen.
- Tuin: Ruime voortuin en achtertuin met terras en zicht op de velden.
- Garage: Dubbele garage met sectionale poort.

PLUSPUNTEN:
+ Zeer rustige ligging
+ Zonnepanelen (5.600 WP) + thuisbatterij
+ Woning met veel potentieel
+ Ideaal als starterswoning
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
510.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€262,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berging

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
510 m²

Garage

Toilet

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20191026-0002211859-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
787
Berekend totaal energieverbruik
787

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Viaeneweg 4 , 8810 Lichtervelde