Beschrijving van het pand

Deze frisse en veelzijdige handelsruimte geniet een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Maaseik. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en gelegen onder een groot appartementscomplex, is dit een strategische locatie met veel visibiliteit én potentieel cliënteel.
De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en is ca. 66 m² groot. De open indeling en de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen maken het pand geschikt voor tal van beroepsactiviteiten. De ruimte werd voorheen gebruikt als kapsalon, maar kan perfect dienst doen als praktijk, kantoor of winkelruimte.
Enkele troeven
Veelzijdig in gebruik: Ideaal voor een kapper, kinesist, psycholoog, logopedist, architect, verzekeringsmakelaar of andere vrije beroepen.
Instapklaar: Open ruimte, apart toilet, keukentje met vaatwasmachine, opbergkasten én aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
Toplocatie: Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid én parkeergelegenheid vlakbij het centrum van Maaseik.
Extra comfort: Aluminium ramen met veiligheidsglas, dubbele beglazing, extra zware stroomvoorziening, servicekosten slechts ca. € 40/maand.
Privatieve autostandplaats: Vaste parkeerplek inbegrepen in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw.
Deze handelsruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, doch functionele werkplek op een commerciële ligging. Interesse? Neem contact met ons op via 089 46 48 63 of via impact@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Grondoppervlakte
3576.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€619,00

Verwarming

Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1996
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Keuken

Berging

Praktijkruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250715-0003644426-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Stationsstraat 38B , 3680 Maaseik