Beschrijving van het pand

Toestand:
Op een knap perceel van 25a23ca, in het groene en rustige Tremelo, bevindt zich deze gelijkvloerse woning. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, praktisch verbonden met de keuken. Daarnaast heb je twee slaapkamers en een badkamer. 

De grote inpandige garage biedt plaats voor een wagen, Tevens kan deze na renovatie als 1 of 2 extra slaapkamers ingericht worden. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat een enorme meerwaarde biedt aan ruimte en gebruikscomfort. 

De ligging combineert rust met bereikbaarheid, omgeven door groen en toch een vlotte verbinding naar het centrum en de uitvalswegen naar omliggende gemeenten. 

Indeling:
Kelder: Volledig onderkelderd
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet- woonkamer - keuken - badkamer - 2 slaapkamers - garage - veranda/overkapping
Zolder: opbergzolder bereikbaar via uittrektrap

Troeven:

  • Gunstige ligging
  • Ruim perceel
  • Volledig onderkelderd
  • Groene omgeving

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
2523.00m²
Bebouwde oppervlakte
218.00m²
Breedte grond
39.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241129-0003452881-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
650

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Rechtestraat 1 , 3120 Tremelo