Lichtovergoten appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar ruimte, rust én zon? Dan is dit appartement precies wat je zoekt.
In een doodlopende straat, omringd door groen, vind je dit ruime appartement met maar liefst drie slaapkamers, twee terrassen en een open leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Het zuidgerichte terras aan de voorkant zorgt voor zon van 's ochtends tot 's avonds – ideaal voor wie houdt van buiten leven met licht en warmte.
Binnenin word je verwelkomd door een ruime inkomhal met ingemaakte kasten – handig voor jassen, schoenen en al je extra spullen. De open en lichtovergoten leefruimte sluit mooi aan op het zonnige terras en ademt warmte en karakter, mede dankzij de echte parketvloer. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt alle ruimte om te koken en te experimenteren.
Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers met parketvloer, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en een tweede terras aan de achterzijde – perfect voor een ochtendkoffie of avondrust.

  • Een garagebox in het gebouw kan optioneel worden aangekocht.
  • Rustig gelegen in een doodlopende straat
  • Directe toegang tot het Valaarpark: natuur als buur

Klaar om verliefd te worden? Plan dan nu je bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.21m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1227,00
Maandelijkse kosten
€137.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Elektriciteit gemene delen, lift poetskosten en syndicus

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.35
Lengte
2.3
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.25
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
8.85
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250515-0003599627-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Hof Van Mols 58 , 2610 Wilrijk