Luxueus gerenoveerd appartement met domotica en terras

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een luxueus gerenoveerd appartement met domotica en terras? Lees dan zeker verder!

Dit instapklare appartement is gelegen in het rustige Koningin Fabiolapark in Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De E17 ligt vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2022, de ramen in 2024.

Indeling:
-8steV: Inkomhal (11 m²) met gepantserde veiligheidsdeur en domotica voor verlichting, verwarming en beveiliging. Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (37 m²), recente ramen met elektrische rolluiken en toegang tot een ruim terras over de volledige lengte. Verwarming via aardgas, elektriciteit én infrarood. Drie slaapkamers (13m², 10m² en 10m²) met rolluiken. Badkamer (6m²) met jacuzzi inclusief massagefunctie, Japans toilet en strak wasmeul. Praktische berging (2m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Alarmsysteem gekoppeld aan domotica voor extra veiligheid. Kelderberging inbegrepen. De ondergrondse garagebox is te huur voor €95/maand.
Bent u op zoek naar een instapklaar en energiecomfortabel appartement met hoogwaardige afwerking op een rustige Toplocatie? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1122,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
8
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Jacuzzi
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250605-0003617430-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
115

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Koningin Fabiolapark 851 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)