Gezinswoning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers te koop

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Mechelen: Gezinswoning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en buitenruimte te koop

Deze gezellige en energiezuinige gezinswoning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Je komt binnen via een inkomhal die uitkomt op een open leefruimte, waar de eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. Deze open opstelling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
Aansluitend vind je de functionele keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de buitenruimte. Achteraan de woning ligt een onderhoudsvriendelijke koer met een overdekt terras, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer in te richten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafel.
Verder is er een deels onderkelderde ruimte aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. Dankzij het gunstige EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning meteen instapklaar maakt.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer - koer met overdekt gedeelte
Eerste verdieping: Slaapkamer - doorloopkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - toegang tot zolderruimte

Troeven:

  • Geen renovatieverplichting
  • Koer met overdekt gedeelte
  • 3 tot 4 volwaardige slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
58.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€651,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Koer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240818-0003343212-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Locomotiefstraat 44 , 2800 Mechelen