Gezinswoning te koop in Roeselare

Over de woning

Deze charmante gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² biedt alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een mooie tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Dankzij de aanwezige dakisolatie en dubbele beglazing geniet je hier van extra wooncomfort.

Locatie en Omgeving

Gelegen in een rustige, residentiële buurt in Roeselare, dichtbij openbaar vervoer, scholen, invalswegen en parken. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid.

Indeling van de Woning

De woning omvat een inkomhal, lichtrijke living, keuken, badkamer, apart toilet, wasplaats, en drie slaapkamers. Verder is er een terras met aansluitende tuin — een troef voor gezinnen of wie graag buiten vertoeft.

Energiezuinigheid

De woning beschikt over een EPC-score van 275 kWh/(m² jaar), wat overeenkomt met energielabel C. Er is centrale verwarming op gas via een condensatieketel en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing. Er is een niet-conforme elektrische keuring, wat bij renovatie in rekening moet worden genomen.

✅ Troeven van deze woning

• Drie volwaardige slaapkamers

• Mooie zuidwest gerichte tuin

• 143 m² bewoonbare oppervlakte

• Gelegen in een rustige woonwijk nabij park en openbaar vervoer

• Dubbele beglazing en dakisolatie