Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een nieuw (2022), gelijkvloers appartement met tuin in Linkeroever? Lees dan vooral verder!
Dit ruime gelijkvloerse appartement combineert comfort, licht, rust en ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met weinig verkeer, geniet u hier van een rustige woonomgeving, op het gegeerde Linkeroever.

GLVL:  Via de hal komen we terecht in de grote leefruimte (34m²) waar het schuifraam toegang geeft tot de makkelijk te onderhouden tuin & terras van maar liefst 74m². Let vooral ook op het hoge plafond en de meerdere glazen ramen, die ook dienst kunnen doen als deuren, waarlangs u heel makkelijk uw boodschappen direct in de woonkamer of zelfs direct in de keuken kan uitladen. Via de trapjes vinden we een volledig uitgeruste keuken (10m²), een berging (4m²) en een badkamer (3m²). Op het einde van de hal kunnen we een slaapkamer vinden van 12m² en een tweede slaapkamer van 10m² met een ensuite-badkamer (8m²)

Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een nieuwe thuis voor uw gezin – Koggelaan 36 biedt het allemaal.
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezichtiging aan deze leuke woning! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
279.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1304,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Living

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Beschrijving
keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Berging

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
43
Certificaatnummer
11002-G-2017_182368/EP11928/B994/D04/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Koggelaan 36 001, 2050 Linkeroever