Chalet te koop in de gemeente Érezée

€ 245 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u graag dit charmante chalet voor, gelegen in Biron, in de gemeente Érezée.
Deze woning bevindt zich in een groene en bijzonder rustige omgeving, en biedt een vredige leefomgeving – ideaal om volledig tot rust te komen.
Momenteel in gebruik als hoofdverblijf, maar ook perfect geschikt als toeristische accommodatie.
Gelegen nabij Durbuy en Marche-en-Famenne, profiteert ze van een strategische en gegeerde ligging.
Met een perceel van 1.346 m² zal dit pand zeker natuurliefhebbers en rustzoekers weten te bekoren.
Interesse? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.43m²
Grondoppervlakte
1346.00m²
Bebouwde oppervlakte
182.78m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€543,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1999
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1346 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250711017445
Berekend specifiek energieverbruik
422
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
40161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Rue des sapins 22 , 6997 Erezée