Beschrijving van het pand


Ligging
Het Meuleken 54 in Boekhoute is gelegen in een charmante en historische straat in groot-Assenede, Oost-Vlaanderen. Deze locatie vormt een verbinding tussen het dorpscentrum en de landsdijk in Bassevelde. 
De omgeving wordt gekenmerkt door het landelijk en authentieke karakter van de buurt. Het ruim perceel biedt een gunstig uitzicht op de omliggende velden en agrarische parels van Boekhoute. 

Kortom, Het Meuleken 54 biedt een unieke combinatie van historische charme, landelijke rust en praktische voordelen waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving.

Troeven

  • Prachtige landschappelijke uitzichten
  • Ruim perceel met 678 m² grondoppervlakte
  • 3 Slaapkamers
  • Inpandige garage met plaats voor twee wagens
  • Zolderruimte als opbergplaats
  • Lichtrijke leefruimte
  • Aparte hobbyruimte in de tuin
  • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Contact
Bent u benieuwd? Neem contact op via arman.harami@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
678.00m²
Bebouwde oppervlakte
169.00m²
Breedte grond
16.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€810,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Inkomhal

Woonkamer

Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250509-0003596901-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
542

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Meuleken 54 , 9961 Boekhoute (Assenede)