Te koop: Op te frissen woning nabij centrum Tienen

In een rustige, doodlopende straat aan de rand van Tienen bevindt zich deze gesloten bebouwing met twee slaapkamers en koer. De woning biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 101 m² en perceel van 96 ca heel wat potentieel, zowel voor eigen bewoning als investering. Momenteel wordt het pand verhuurd via Kanvaz (vroegere Sociaal Verhuurkantoor), wat een interessante opportuniteit biedt voor de toekomst.
Indeling:
Op het gelijkvloers: inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De zit- en eetkamer vormen samen een aangename ruimte met aansluitend de keuken en een praktische bijkeuken. Achteraan bevindt zich de badkamer en de toegang tot de koer van circa 20 m².
De eerste verdieping: 2 slaapkamers en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Deze verdieping biedt voldoende plaats voor het gezinsleven en kan naar wens verder gemoderniseerd worden.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel niet ingericht maar biedt heel wat mogelijkheden voor de kandidaat-koper. Het creëren van bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor behoort hier zeker tot de mogelijkheden, wat de woning een extra groeipotentieel geeft.
EPC-label C: centrale verwarming op gas, warm water via doorstromer, dakisolatie, HR+ PVC beglazing.  
Troeven:

• Op wandelafstand van het centrum van Tienen met al haar voorzieningen
• De onmiddellijke nabijheid van het station
• Vlotte verbinding naar invalswegen en de E40. Kortom

Een woning met potentieel op een strategische locatie, klaar voor wie wil investeren in renovatie of een rendabel vastgoedproject zoekt.