Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Vilvoorde
Deze instapklare woning in Vilvoorde biedt een comfortabele en moderne woonomgeving, ideaal voor alleenstaanden, koppels, gezinnen of investeerders. . Dankzij de nette staat is verhuizen zonder zorgen mogelijk.
Gelegen aan de Grimbergsesteenweg, op de stadsrand van Vilvoorde, combineert deze woning vlotte bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Nabij zijn scholen, openbaar vervoer, een park, het station en invalswegen. Ideaal voor wie werk en ontspanning wil combineren. Ook het ziekenhuis bevindt zich op korte afstand.
Indeling:
Deze gesloten bebouwing omvat een ruime woonkamer (25 m²), een aparte keuken (met vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast), twee volwaardige slaapkamers (14 m² en 16 m²), twee badkamers, een nachthal en een praktische kelder. De woning beschikt over dubbele beglazing, PVC- en houten ramen, en manuele rolluiken.
Gezien het EPC E, is hier een energetische renovatieverplichting van toepassing. 
Troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen
  • Twee slaapkamers en twee badkamers
  • Kelder met extra bergruimte

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€422,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250523-0003608884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
444

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Grimbergsesteenweg 169 , 1800 Kassei (Vilvoorde)