Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een prachtig onderhouden appartement waar je volledig tot rust kan komen? Dan is dit jouw kans!
Dit duplexappartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Op het ruime terras geniet je van een prachtig zicht op groen, terwijl je luistert naar de fluitende vogels en met wat geluk zelfs reeën ziet passeren. Een echte oase van rust!
Troeven:
- EPC B
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Ruim terras met uitzicht op groen
- 2 zeer ruime slaapkamers
- Zolder met mogelijkheden voor extra kamer of opslag
- Garage verplicht bij aan te kopen (€25.000)
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en wastafel. Open leefruimte (40 m²) met volledig uitgeruste keuken, eetplaats en gezellige living. Het schuifraam geeft toegang tot het grote terras (14 m²) waar je geniet van absolute rust.
Naast de keuken is er een handige berging (2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (15 m² en 20 m²) en een badkamer (6 m²) voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Verder is er een zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, ideaal voor extra opslag of eventueel een extra kamer.
Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken?
Contacteer ons snel voor een bezoek. Dit appartement biedt rust, ruimte en een prachtig uitzicht – een echte buitenkans!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
191.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€615,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2003
Verdieping
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.48
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.28
Lengte
4.86
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.46
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.43
Lengte
6.49
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.3

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.36
Lengte
4.15

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.28
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Gas)
Oven (gas)
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.28
Lengte
4.43
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.02
Lengte
4.28
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230925-0002985103-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Gelaagstraat 123 , 9140 Steendorp