Beschrijving van het pand

Op een toplocatie in Heist-aan-Zee, op wandelafstand van het strand en de zee, bieden wij deze te moderniseren woning aan. De woning beschikt over een aangename indeling en biedt tal van mogelijkheden, zowel als vaste woonst als vakantieverblijf. Er is tevens de mogelijkheid om een garage aan te kopen die zich op wandelafstand van de woning bevindt.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal die uitkomt in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de gezellige buitenkoer. Verder zijn er nog een wasplaats/berging en een badkamer met toilet, ligbad en enkele wastafel.
  • Eerste verdieping: nachthal met toegang tot twee slaapkamers.
  • Tweede verdieping: nachthal en een zeer ruime derde slaapkamer.

De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor ze niet onder de renovatieverplichting valt. Bovendien is de woning asbestveilig.

Op slechts 400 meter afstand is er de mogelijkheid om een garage mee aan te kopen, gelegen ter hoogte van Onderwijsstraat 92+. De vraagprijs voor de garage is €55.000.
Troeven van deze woning:
-         Gelegen op wandelafstand van strand en zee
-         Veel mogelijkheden: ideaal als vaste woonst of vakantieverblijf
-         Mogelijkheid tot aankoop van een garage
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)

Berging

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Zéér ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Niet toegankelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Op 400m wandelen van de woning (Onderwijsstraat)

Koer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250711-0003639866-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
360

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Moefe 8 , 8301 Heist (Knokke-Heist)