Charmante te renoveren hoeve met bijgebouwen in Boutersem

Vanaf € 310 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Karaktervolle hoeve met bijgebouwen in het landelijke Boutersem. Op een perceel van 13 are biedt deze charmante hoeve volop ruimte, rust en renovatiemogelijkheden naar eigen smaak.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal en vier in te richten ruimtes – ideaal voor leefruimte, keuken en bureau.

  • Verdieping: vijf kamers, waaronder een royale zolderruimte van 62,5 m² boven de schuur.

Bijgebouwen:

  • Grote schuur en charmante binnenkoer, bereikbaar via een poort.

  • Volledig gerenoveerd bijgebouw (2022) met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer – perfect als tijdelijke woonst, gastenverblijf of kantoor.

Tuin en toegang:

  • Terras met uitzicht op de diepe tuin.

  • Tweede toegang met parkeergelegenheid via achterliggende straat.

Op zoek naar een renovatieproject met direct wooncomfort? Kom deze unieke eigendom ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
356.00m²
Grondoppervlakte
1300.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€266,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Schuur

Berekende oppervlakte
68 m²
Breedte
9
Lengte
7.5

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
9
Lengte
7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
8
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
1300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250316-0003552430-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Domstraat 10 , 3370 Willebringen (Boutersem)