Instapklaar handelspand met woonst in hartje Lummen.

Instapklaar handelspand met ruime woonst en tuintje - topligging in het centrum van Lummen
Dit knap handelspand is momenteel als volgt opgedeeld:
Commercieel gelijkvloers met bruto vloeroppervlakte van 76m² (volgens EPC) dat ingericht is als kapsalon. Voorzien van airco, toilet en kelder. Huidige huuropbrengst 1191 euro per maand. --> Interessante investering met onmiddellijk rendement !
De ruime en stijlvolle woonst met bruto vloeroppervlakte van 290m² (opgave EPC) heeft de volgende indeling:
Gelijkvloers: zij-inkom, atelier met bijkeuken, gezellige veranda met toegang tot tuin.
Verdieping 1: overloop met inbouwkasten, toilet, lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, modern ingerichte open keuken, badkamer, slaapkamer ouders en terras dat ook toegang geeft tot de tuin.
Verdieping 2: nachthal, 2 slaapkamers met inbouwkasten, technische ruimte en zolderkamer (extra kamer of badkamer mogelijk).
Buiten geniet u van een goed omsloten stadstuin: een echte oase van rust en privacy, pal in het centrum. Naastliggend is er een grote vrijstaande garage.
Troeven van dit pand:
+ Woonst werd afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen
+ Voorzien van automatische rolluiken
+ Alarm installatie
+ Asbestveilig
+ Geen energetische renovatiepllicht. EPC score's woonst en handelspand: D
+ Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik
+ Centrale commerciële ligging in het centrum. Vlotte verbinding naar verkeerswisselaar E313 en E314
Kortom: een veelzijdig pand! Of u kiest voor eigen gebruik of voor een interessant opbrengsteigendom