Beschrijving van het pand

Gezellige gezinswoning met 2 slaapkamers, badkamer, terras en tuin.
Deze te renoveren woning bevindt zich op een praktische locatie: op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, en met vlotte verbindingen naar Brussel, Zaventem en de ring. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alles binnen bereik.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, woonkamer, eetruimte, ingerichte keuken, toilet, omheind terras en tuin.
Niv +1: 1 grote slaapkamer en ruime badkamer met wastafel, bad en toilet.
Niv +2: tweede slaapkamer met ingebouwde kasten.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • Rolluiken
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€458,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250626-0003634924-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
522

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
Blijde Inkomststraat 138 , 1830 Machelen