Luxe gerenoveerde burgerwoning. Toplocatie Harmoniewijk.

€ 795 000

Beschrijving van het pand

Gloednieuw en nooit eerder bewoond: ontdek deze luxe gerenoveerde burgerwoning op een absolute toplocatie in de Harmoniewijk: centrale residentiële ligging met scholen winkels, groene parken en openbaar vervoer nabij! Te voet naar Keurslager Michielsen of een terrasje en een hapje bij Finch? Iets nodig van Carrefour of Kruidvat? De hele buurt is reeds jaren superbegeerd, en de prachtige heraanleg van de Anselmostraat die eind september wordt beëindigd, zal de omgeving nog meer ten goede komen....De woning die we graag aan u voorstellen, kan mogelijk uw nieuwe trots worden! De inkomhal met authentieke elementen nodigt meteen uit om het souterrain te ontdekken waar een polyvalente ruimte zowel dienst kan doen als praktijk- of bureauruimte, logeerkamer, fitness, TVkamer,.... perfecte plafondhoogte, verwarmd, voorzien van daglicht, een vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend vinden we nog een extra berging met voorziening wasmachine. De originele trap in carraramarmer brengt ons verder naar het leefgedeelte op parket: licht en ruimte zijn hier de troeven. De open leefkeuken nodigt uit de heerlijkste recepten uit te proberen. Mooi weer? Het sympathieke en zonnige stadstuintje trekt je naar buiten! Extra troef zijn ongetwijfeld de unieke vouwdeuren: buiten wordt binnen, en binnen wordt buiten in een handomdraai! Genieten maar!
Op de 1ste verdieping bevindt zich de masterbedroom: een riant slaapvertrek met hoog plafond voorzien van authentiek rozette en kamerbrede ramen met zicht op de mooie straatgevels. Aan de tuinzijde vinden we een zeer ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in maatwerkmeubel en een heerlijk ligbad. Welness at home! De tweede verdieping werd opnieuw ingedeeld in 2 mooie kamers, verbonden door een extra douchekamer. Extra's: gunstig Energielabel B, asbestveilig, Elektriciteit conform, Zonnepanelen. Interesse? Wees erbij op onze eerste kijkdag!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Stadstuin

Living

Kelder

Hobbyruimte

Praktijkruimte

Woonkamer

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250701-0003638228-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
109

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Jozef de Bomstraat 64 , 2018 Antwerpen (Antwerpen)