Instapklaar app. met 2 slpks en staanplaats in Oostrozebeke

€ 229 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar nieuwbouwappartement met staanplaats in centrum Oostrozebeke.

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping.

Ligging: op wandelafstand van centrum Oostrozebeke, in nabijheid van openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, enz..

Indeling: we komen binnen in de ruime woonkamer met zithoek, eetplaats (5,1 x 6,8m) en een groot schuifraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Naast de woonkamer komen we in de open, ingerichte keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwas, dampkap, combi oven – microgolf en dubbele spoelbak. Naast de keuken vinden we de berging / wasplaats met voorziening voor wasmachine en droogkast.

Via de nachthal hebben we toegang tot de slaapkamers en badkamer. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, resp. van 2 x 4,85m en 3 x 4,5m. Naast de slaapkamer is er nog de badkamer met een inloopdouche, enkele wastafel in meubel met spiegel, toilet en handdoekradiator. Tevens is er nog een apart toilet met handenwasser.

Terras: via de woonkamer hebben we toegang tot het ruime terras (2,1 x 4,2m) met mooie verzichten.

Autostaanplaats: een ondergrondse autostaanplaats (2 x 5m). De ondergrondse parking is makkelijk te bereiken via de automatische sectionaalpoort (niet inbegrepen in de prijs)

PLUSPUNTEN:
- Centrum Oostrozebeke + prachtige verzichten;
- EPC label 'A';
- Instapklaar en heel goed onderhouden;
- Ruime woonkamer met zit-, eetplaats en groot schuifraam;
- Rolstoelvriendelijk (ruime lift, bredere deuren, …);
- Ideaal als investering/opbrengsteigendom.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
18833.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€875,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Nachthal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250710-0003638215-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
74

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Kalbergstraat 23 C5, 8780 Oostrozebeke