Beschrijving van het pand

Te koop: commercieel gelegen kantoorruimte met privé parking voor 6 wagens.

  • Voormalig bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. 
  • Ruim perceel van 1500m², uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid biedt.
  • Verbouwd in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.
  • Ruime privé parking voor 6 wagens.
  • In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029


Bij binnenkomst word je verwelkomt in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.
Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jou team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemakt van dagelijkse activiteiten. op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.

Troeven 
+ Commerciële A+ locatie 
+ Privé parking voor 6 wagens 
+ Alu ramen met HR beglazing 1.1
+ Zuid gericht perceel 
+ 50 Zonnepanelen 
+ Cameravoorziening 
+ Airco   
+ Inbraakwerende ruimte 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1531.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Bruto
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur

Gebouw

Bouwjaar
1985
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Microgolfoven
Koelkast

Toilet

Toilet

Berging

Berging

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240229-0003155964-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Provinciebaan 34 , 8880 Ledegem