Beschrijving van het pand

Gerenoveerde 3 slaapkamer woning met stadstuin te koop in Vilvoorde
Deze instapklare woning in hartje Vilvoorde combineert comfort met een gunstige ligging. De woning werd goed onderhouden en biedt meteen een aangename woonervaring zonder grote renovaties. Dankzij de aanwezige rolluiken, PVC-ramen met hoogrendementglas en centrale verwarming met condensatieketel, geniet je hier van dagelijks comfort. De ruime en lichtrijke keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, kookplaat, oven en microgolf.
De woning bevindt zich op de Mechelsesteenweg in Vilvoorde, in een centrale en goed bereikbare buurt. Scholen, openbaar vervoer, winkels, park, station en ziekenhuis bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien zijn er vlotte verbindingen met de belangrijkste invalswegen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars.
Indeling:

  • Een ruime woonkamer van 25 m².
  • Volledig ingerichte keuken van 20 m².
  • Drie slaapkamers (9 m², 14 m² en 18 m²), allen met laminaatvloer.
  • Badkamer metdouche, wastafel in meubel en toilet.
  • Extra apart gastentoilet met handenwasser.
  • Twee bergingen, met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
  • Zuid-oost georiënteerde stadstuin.

Pluspunten:

  • Geen renovatieverplichting.
  • Centrale ligging nabij scholen, park, station en winkels.
  • Ruime keuken met moderne apparatuur.
  • Dubbele beglazing en rolluiken.
  • Aparte wasruimte met aansluitingen.
  • Zuid-oost georiënteerde stadstuin.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
101.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250502-0003591356-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
386

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Mechelsesteenweg 172 , 1800 Vilvoorde