Beschrijving van het pand

Willebroek: te renoveren opbrengsteigendom met veel potentieel
Op zoek naar een opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden?
Zoek je een renovatieproject om een unieke woonst te creëren?

Dit unieke pand -beter gekend als café 't Palmke- op een boogscheut van het centrum van Willebroek biedt opportuniteiten voor investeerders en mensen met visie. Met een bruikbaar oppervlakte van 195m² is hier veel ruimte om een bloeiende zaak te runnen of een uniek project uit de grond te stampen.

Het café ademt authentieke charme, evenwel heeft het pand nood aan een grondige renovatie om aan hedendaagse normen te voldoen. Gelegen op een mooie zichtlocatie, aan een van de invalswegen naar het centrum, passeren hier dagelijks vele fietsers, wandelaars en buurtbewoners.

Indeling:
Gelijkvloers

  • Café met eigen sanitaire voorzieningen
  • Woongedeelte met woonkamer, keuken en badkamer
  • Koer met bergruimte

Eerste verdieping

  • 2 slaapkamers

Het is mogelijk om meerdere woonheden te ontwikkelen mits inachtneming van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Benieuwd? Plan vandaag nog een afspraak in en ontdek de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Woonkamer

Koer

Berging

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250603-0003614026-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
648

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nick Van Elsen
Nick Van Elsen
Emiel Vanderveldestraat 119 , 2830 Willebroek (Willebroek)