Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met potentieel en een gezellige stadstuin? Deze karaktervolle stadswoning op een centrale ligging in Tienen biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, mét ruimte voor renovatie naar eigen smaak.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime living en eetkamer, keuken, veranda met zicht op de tuin, apart toilet, aangename stadstuin met tuinhuis. 
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met handige dressingruimte en badkamer.
Troeven:

  • Uitstekende ligging in het centrum van Tienen
  • Betaalbaar wonen in het centrum
  • Te renoveren/op te frissen naar eigen smaak

EPC label F: individuele verwarming via gaskachels, dubbele beglazing hout. Geniet van premies!
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning, een renovatieproject of een interessante investering in het bruisende centrum van Tienen.
Attesten te bekijken via onze website.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
113.00m²
Soil area (m²)
215.00m²
Surface type
Netto
Plot orientation
West
Orientation frontage
Oost
Surroundings
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Taxable income
€466,00
Comfort guarantee
Basic

Verwarming

Heating type
Individuele verwarming
Heating elements
Kachel(s)
Heating material
Gas

Diversen

Joinery
Hout
Dubbele beglazing
Isolation
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Year built
1937
Miscellaneous
Rolluiken
Lift present
Nee

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4
Lengte
10

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.5
Lengte
6.5

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.5

Tuin

Berekende oppervlakte
215 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250122-0003500185-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
610

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Elien Smeermond
Veldbornstraat 96 , 3300 Tienen