Zeldzame Kans – Opbrengsteigendom in het Hart van Bastenaken

ERA B-LUX presenteert u met plezier dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen aan het felbegeerde McAuliffeplein, in het centrum van Bastenaken.
Dit uitzonderlijke pand bestaat op het gelijkvloers uit een handels- of kantoorruimte met berging, genietend van uitstekende zichtbaarheid en veel passage – ideaal voor een commerciële of professionele activiteit.
Een aparte toegang leidt naar de bovenverdiepingen, waar zich vier koten/studio’s bevinden, verdeeld over twee niveaus. Deze indeling is perfect geschikt voor studentenhuisvesting, co-housing of zowel korte als lange termijnverhuur (zoals Airbnb).
Met een bruto huurrendement van minstens 5,5 % biedt dit gebouw een uitstekend optimalisatiepotentieel voor investeerders op zoek naar een rendabele investering.
Technisch gezien is het pand uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en beschikt het over een EPC-certificaat: C.
Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een pand dat eigen bewoning en verhuurinkomsten combineert, deze kans is zeker de moeite waard.