Wonen met uitzicht op Park Spoor Noord

€ 239 000

Beschrijving van het pand

Dit instapklare appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw biedt alles wat je zoekt: een schitterend uitzicht op het levendige Park Spoor Noord, een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling.

Indeling:
Kom binnen in de leefruimte, deze is aangenaam open en luchtig, met een gezellige living en een open keuken die recent gerenoveerd werd – perfect voor wie houdt van stijlvol én functioneel wonen.
Met twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een handige berging in het appartement én een aparte kelderberging, beschik je over alle comfort die je nodig hebt.
De verwarming werd recent vernieuwd, alsook de aanwezigheid van rolluiken. Dit zorgt voor extra comfort en privacy.

De ligging is een absolute troef: in een rustige straat tegenover het levendige Park Spoor Noord, met het stadsleven en alle verbindingen binnen handbereik. Bovendien geniet je van lage algemene onkosten in het gebouw, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt.
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een slimme investering of gewoon een plek waar je je meteen thuis voelt – dit appartement heeft het allemaal. Instapklaar, stijlvol en op een toplocatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
63.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€511,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, elektriciteit, blokpolis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
Incl. oppervlakte woonkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250710-0003644472-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Viséstraat 52 , 2060 Antwerpen (Antwerpen)